Handpenningslån

Handpenningslån är ett kort lån som hjälper en att betala handpenningen fram till dess att köpet av ny bostad genomförs.

Handpenningen för ny bostad, hus eller bostadsrätt, är oftast 10% av vad huset eller bostaden kostar att köpa, köpesumman.

Handpenningslånet är som högst 10 % av köpesumman. Handpenningslånet är ett kort lån på högst 6 månader. De flesta banker beviljar bolån mellan 75 till 85%. Det innebär att bolånet inte kommer att täckas av bolånet. Handpenningslån är därför i praktiken ett kort lån utan säkerhet tills att man har pengar. Ibland kan man ha pengar låst i andra tillgångar som inte kan omvandlas till pengar med det samma. Då kan handpenningslånet vara ett bra alternativ.

Handpenningslånet betalas ut till mäklaren som sätter i summan på mäklarefirmans klientmedelskonto. Genomförs inte bostadsaffären ska mäklaren överföra summan till långivande banken.

Överbryggningslån.

Ibland hamnar man i en omöjlig situation. Man behöver en ny bostad och samtidigt sälja sin nuvarande bostad. Ofta händer det att man köper en ny bostad och inte får sin nuvarande bostad såld innan man får tillträde till den nya bostaden. Dubbla boendekostnader uppstår.

Om den gamla bostaden har ett högt värde jämfört med den nya samt att den har låg belåning kan man få överbryggningslån. Överbryggningslånet betalas tillbaka med hjälp av pengarna från försäljningen av den nuvarande bostaden. Förutsättning att det finns pengar kvar från försäljningen som kan användas till att lösa överbryggningslånet.