För att kunna låna pengar till ett hus, fastighet, behövs inteckning. Inteckningen är bankens säkerhet för bostadslånet. Pantbrevet som utfärdas när inteckningen är registrerad är bevis för att inteckningen finns.

Ansökan om ny inteckning lämnas till Lantmäteriet. När man ansöker om inteckning utgår stämpelskatt. Stämpelskatten är 2 % av det sökta inteckningsbeloppet plus administrations avgift 375 kr.

En fastighet kan ha många inteckningar. Inteckningar var tidigare i papper, idag är alla nya inteckningar elektroniska. Det finns fortfarande inteckningar i papper. De kan lämnas in till Lantmäteriet som konverterar de till elektroniska. Fördelen med elektroniska inteckningar är de inte kan förvissna eller tappas bort.

Om en inteckning saknas måste man ansöka om dödning av inteckningen. Det tar lång tid och är förenad med kostnader.

Om en fastighet säljs och inteckning saknas vid förvärvet har köparen rätt att hålla inne ett belopp som motsvarar inteckning plus 20%. Anledningen till att man lägger till 20% är att inteckning berättigar banken att få som säkerhet motsvarande inteckningsbeloppet. Eftersom ränta tillkommer på bostadslån har bankerna säkerhet i inteckningsbeloppet plus 20 % för att täcka eventuella räntekostnader.